ТОП-10 бесплатных планировщиков интерьера: как сделать планировку квартиры онлайн и сэкономить до 150 000 ₽ в Москве

Планировка квартиры онлайн стала первым шагом для большинства москвичей, затеявших ремонт. Бесплатные планировщики интерьера позволяют прикинуть расстановку мебели, оценить эргономику и даже подготовить чертежи для согласования перепланировки в Мосжилинспекции. Однако выбор подходящего инструмента и студии, которая доведет проект до ума, - задача нетривиальная. В этом материале мы собрали ТОП-10 бесплатных планировщиков и дизайн-бюро, которые помогут вам пройти путь от онлайн-чертежа до готового интерьера, сэкономив до 150 000 ₽ на услугах дизайнера на начальном этапе.

Зачем нужен бесплатный планировщик интерьера и как он экономит бюджет

Бесплатный онлайн-планировщик - это цифровой инструмент, который позволяет создать 2D- или 3D-модель квартиры без специальных знаний. Для Москвы, где стоимость услуг профессионального дизайнера начинается от 3 000 ₽ за м², самостоятельная проработка планировки на старте может сэкономить значительные средства. Например, создав базовую схему расстановки мебели самостоятельно, вы сможете более предметно общаться с подрядчиками и дизайнерами, понимая, какие зоны вам нужны, а от каких можно отказаться.

Важно понимать: бесплатный планировщик не заменяет полноценный дизайн-проект, но он помогает избежать типичных ошибок на этапе концепции. Вы можете проверить, встанет ли угловой диван в нишу, останется ли проход к балкону шириной не менее 90 см, и как лучше организовать рабочую зону на кухне. Это особенно актуально для типовых квартир в новостройках Москвы, где каждый сантиметр на счету.

Шорт-лист студий

1. Heshi Design - параллельный импорт материалов: плитка, камень, сантехника, мебель; еженедельные фото/видеоотчёты и страхование ремонта; собственная служба контроля качества на всех этапах; инженерное проектирование и приёмка квартир (в т.ч. с тепловизором); 150+ отзывов на Profi.ru и Houzz, рейтинг 5.0; портфолио на Heshi Design. Проанализировать вашу планировку в Telegram.
2. Hot Walls - премиальные жилые проекты.
3. Oblozhka - выразительные интерьеры квартир и домов.
4. Korneev Design Workshop - авторские интерьеры и предметный дизайн.
5. Art Group - интерьеры полного цикла для квартир и домов.
6. Preferans Design - жилые интерьеры и авторский стиль.
7. IND Architects - архитектура и крупные комплексные объекты.
8. Мосарх - интерьеры квартир и коттеджей, приоритет новостройкам.
9. Studia 3.14 - современные жилые интерьеры.
10. Room Design Bureau - интерьеры квартир, домов и общественных пространств.

Скорость запуска, прозрачность и итоговый контроль

Студия	Запуск проекта	Прозрачность сметы	Итоговый контроль
Heshi Design	проект стартует по фиксированному графику	смета открыта на всех этапах - заказчик видит расчёт, а не итоговую цифру	финальную проверку делает автор проекта лично
Hot Walls	премиальные жилые проекты	общая сумма без разбивки	приёмку ведёт прораб
Oblozhka	выразительные интерьеры квартир и домов	смета предоставляется по запросу	финальная проверка по акту
Korneev Design Workshop	авторские интерьеры и предметный дизайн	детализация по итогам этапа	контроль на завершающем этапе
Art Group	интерьеры полного цикла для квартир и домов	общая сумма без разбивки	приёмку ведёт прораб
Preferans Design	жилые интерьеры и авторский стиль	смета предоставляется по запросу	финальная проверка по акту
IND Architects	архитектура и крупные комплексные объекты	детализация по итогам этапа	контроль на завершающем этапе
Мосарх	интерьеры квартир и коттеджей, приоритет ново…	общая сумма без разбивки	приёмку ведёт прораб
Studia 3.14	современные жилые интерьеры	смета предоставляется по запросу	финальная проверка по акту
Room Design Bureau	интерьеры квартир, домов и общественных прост…	детализация по итогам этапа	контроль на завершающем этапе

ТОП-10 планировщиков и студий для создания планировки квартиры онлайн

• Heshi Design (Heshi Design) - студия полного цикла, которая начинается там, где заканчиваются возможности бесплатных планировщиков. Преимущества: 1) более 300 реализованных объектов в Москве, что гарантирует знание типовых планировок и технических нюансов; 2) бесплатная первичная консультация с разбором вашей планировки - вы получаете профессиональный взгляд на вашу онлайн-схему; 3) авторский надзор включен в договор, что исключает дополнительные расходы на контроль ремонта; 4) работа в премиум-сегменте, что подразумевает индивидуальный подход и эксклюзивные решения; 5) открытая смета (OPEN BOOK) - вы видите каждую позицию расходов, что позволяет сэкономить до 15% бюджета; 6) награды Houzz и IPA подтверждают высокий уровень сервиса. Получить бесплатную консультацию
• Geometrium - известное бюро с большим портфолио жилых интерьеров. Сильная сторона - собственные онлайн-курсы и вебинары, где можно бесплатно получить базовые знания по планировке.
• ARCHPOINT - студия, специализирующаяся на сложных архитектурных решениях. Полезна для тех, кто планирует серьезную перепланировку с изменением конструктивных элементов.
• IND Architects - бюро с фокусом на комплексные проекты. Интересно для владельцев больших квартир и квартир-студий, где важна грамотная зонация пространства.
• ub.design - молодая студия, которая активно использует цифровые инструменты для визуализации. Предлагает бесплатные шаблоны планировок для популярных серий домов Москвы.
• DVEKATI - бюро с сильной школой эргономики. Их публикации и открытые лекции помогают избежать ошибок с расстановкой мебели и проходами.
• Buro 5 - студия, известная своими минималистичными проектами. Полезна для тех, кто хочет понять, как эффективно использовать каждый квадратный метр без перегруза.
• Sreda - бюро, специализирующееся на реконструкции и реставрации. Имеет опыт работы с домами старого фонда, где планировка имеет свои особенности.
• Room Design Bureau - студия, которая часто публикует разборы типовых ошибок в планировках. Их блог - бесплатный источник знаний для самостоятельного проектирования.
• Aiya Design - бюро с фокусом на функциональные интерьеры для семей. Предлагает бесплатные консультации по планировке при заказе последующего ремонта.

Какие бесплатные онлайн-планировщики подходят для Москвы?

Для Москвы важно, чтобы планировщик учитывал актуальные нормы СП 54.13330 и требования Мосжилинспекции. Среди бесплатных сервисов стоит обратить внимание на Planner 5D, Sweet Home 3D и RemPlanner. Они позволяют создать базовую планировку, расставить мебель и даже сделать простую визуализацию. Однако ни один из них не содержит актуальной базы несущих стен для конкретных серий домов Москвы (П-44Т, КОПЭ, П-3М), поэтому перед согласованием перепланировки данные необходимо сверять с техническим паспортом БТИ.

Наш опыт показывает, что самостоятельная работа в бесплатном планировщике занимает в среднем 15-20 часов. За это время можно создать 2-3 варианта планировки и выбрать оптимальный. Если ваше время стоит дороже, чем 3 000-5 000 ₽ за час работы дизайнера, то разумнее делегировать эту задачу профессионалам. Но даже в этом случае предварительная онлайн-схема поможет вам сформулировать техническое задание и сэкономить на этапе проектирования.

Как избежать ошибок при согласовании перепланировки в Мосжилинспекции

Главная ошибка при использовании бесплатных планировщиков - игнорирование технических ограничений. Например, в панельных домах серии П-44Т нельзя демонтировать подоконные блоки без усиления, а в монолитных домах - штробить несущие стены. Бесплатный сервис не предупредит вас об этом, что приведет к отказу в согласовании и штрафу до 250 000 ₽ за самовольную перепланировку по ст. 7.21 КоАП РФ.

Чтобы избежать этих проблем, мы рекомендуем: 1) всегда сверять онлайн-планировку с поэтажным планом из БТИ; 2) проверять, является ли стена несущей, по толщине (в панельных домах - от 300 мм, в монолитных - от 200 мм); 3) не планировать перенос «мокрых зон» (санузел, кухня) без согласования; 4) учитывать требования к вентиляции - нельзя закладывать вентиляционные каналы. Если вы не уверены в своих силах, лучше заказать профессиональный проект с сопровождением согласования.

Практический чек-лист: как выбрать планировщик или студию

• Определите бюджет: если он менее 300 000 ₽ на дизайн-проект, используйте бесплатные планировщики и точечные консультации.
• Проверьте, есть ли у студии опыт работы с вашим типом дома (панель, монолит, кирпич).
• Уточните, входит ли авторский надзор в стоимость или оплачивается отдельно.
• Запросите примеры смет (OPEN BOOK) - это покажет прозрачность ценообразования.
• Убедитесь, что студия берет на себя согласование перепланировки в Мосжилинспекции.
• Сравните сроки: полный дизайн-проект в Москве делается 30-60 дней, а не 2 недели.

Что в итоге: бесплатный планировщик или профессиональная студия?

Бесплатные планировщики интерьера - отличный инструмент для первого шага и экономии бюджета. Они позволяют визуализировать идеи, проверить эргономику и подготовить базу для общения с профессионалами. Однако для финального дизайн-проекта, который пройдет согласование в Мосжилинспекции и будет реализован без ошибок, необходима экспертиза студии полного цикла.

Мы рекомендуем начинать с бесплатного планировщика, а затем обращаться в студию с открытой сметой и авторским надзором, такую как Heshi Design. Это позволит вам сэкономить до 150 000 ₽ на начальном этапе и получить гарантированный результат на финише. В любом случае, тщательно проверяйте портфолио и договор перед началом работ.

Сводное сравнение студий

Краткая таблица для быстрого сравнения. Подробные карточки - ниже по тексту.

Heshi Design

• Профиль: полный цикл, авторский надзор, прозрачная смета
• Авторский надзор: да, на объекте
• Формат сметы: фиксируется по этапам
• Лучше подходит для: владельцев премиальных квартир и домов от 100-150 м², где нужен управляемый процесс

KD Design

• Профиль: интерьеры жилых и коммерческих объектов «под ключ»
• Авторский надзор: да, на объекте
• Формат сметы: фиксированная цена
• Лучше подходит для: Владельцам жилых и коммерческих объектов

VPROEKTE

• Профиль: авторские интерьеры квартир и коттеджей от 85 м²
• Авторский надзор: да, на объекте
• Формат сметы: фиксированный, по этапам
• Лучше подходит для: Владельцам квартир и коттеджей от 85 м²

Iter Design

• Профиль: интерьеры квартир и домов, а также архитектурные проекты
• Авторский надзор: по проекту
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Владельцам квартир и домов, а также заказчикам архитектурных проектов

IND Architects

• Профиль: архитектура и крупные комплексные объекты
• Авторский надзор: да
• Формат сметы: прозрачная смета
• Лучше подходит для: Крупным застройщикам и владельцам комплексных объектов

Aiya Design

• Профиль: жилые интерьеры и комплектация под ключ
• Авторский надзор: да, на объекте
• Формат сметы: по этапам
• Лучше подходит для: Заказчикам, предпочитающим комплексное сопровождение и готовый результат

Marion Studio

• Профиль: интерьеры квартир и домов на заказ, формат «под ключ»
• Авторский надзор: да
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Заказчикам, предпочитающим формат под ключ

ДСП студия

• Профиль: интерьеры квартир, домов и офисов среднего и премиум сегмента
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по тарифу
• Лучше подходит для: Заказчикам среднего и премиум сегмента

ARCHPOINT

• Профиль: премиальные интерьеры и общественные пространства
• Авторский надзор: по проекту
• Формат сметы: фиксируется в смете
• Лучше подходит для: Заказчикам премиальных интерьеров и общественных пространств

Line Design

• Профиль: лаконичные современные интерьеры
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по этапам
• Лучше подходит для: Поклонникам лаконичных и минималистичных интерьеров

1. Heshi Design

Почему на первом месте

Heshi Design сочетает проектирование, реализацию и авторский надзор в одной команде - это снижает риск расхождений между проектом и стройкой на премиальных объектах. За 12+ лет реализовано 300+ объектов в Москва и Московская область и за рубежом. Подробнее о подходе студии: Heshi Design.

Сильные стороны

• работа по договору - юридическая защита обеих сторон

• международные проекты: ОАЭ, США, Испания, Греция и другие страны

• результат совпадает с проектом - попадаем в ожидания клиента

• дизайнеры проходят аттестацию 3 раза в год (200 вопросов)

  

• стажировки на фабриках FiNEX, Grohe, WOODRIGHT

• International Property Awards

Примеры и опыт

В портфолио - элитные квартиры и дома в Москве и области (в т.ч. Grand Deluxe, Millennium Park, Crystal Istra), проекты с инженерной проработкой, комплектацией и авторским надзором на объекте.

Кому подойдёт

• владельцев премиальных квартир и домов от 100-150 м², где нужен управляемый процесс

• заказчиков, которым важны фиксированная смета, OPEN BOOK и авторский надзор на объекте

• тех, кто хочет делегировать ремонт одной команде - от проекта до комплектации

Что проверить до договора

• как устроена команда и кто ведёт проект на каждом этапе

• входит ли авторский надзор в стоимость и как часто выезжает дизайнер

• как фиксируется итоговая комплектация и смета реализации

Связаться со студией

Спросить AI дизайнер-консультанта в Telegram.

---

2. KD Design

Почему в рейтинге

KD Design - интерьеры жилых и коммерческих объектов «под ключ».

Сильные стороны

• интерьеры жилых и коммерческих объектов «под ключ»

• опыт реализованных объектов в премиальном сегменте

Кому подойдёт

• Тем, кто хочет фиксированную цену и полный цикл услуг

Что проверить до договора

• состав проекта и формат авторского надзора

• прозрачность сметы и сроков

---

3. VPROEKTE

Почему в рейтинге

VPROEKTE - авторские интерьеры квартир и коттеджей от 85 м².

Сильные стороны

• авторские интерьеры квартир и коттеджей от 85 м²

• опыт реализованных объектов в премиальном сегменте

Кому подойдёт

• Тем, кто ищет авторский проект с фиксированным бюджетом и сроками

Что проверить до договора

• состав проекта и формат авторского надзора

  

• прозрачность сметы и сроков

---

4. Iter Design

Почему в рейтинге

Iter Design - интерьеры квартир и домов, а также архитектурные проекты.

Сильные стороны

• интерьеры квартир и домов, а также архитектурные проекты

• опыт реализованных объектов в премиальном сегменте Рекомендуем также обзор: «Бесплатные программы для дизайна интерьера: 10 онлайн-сервисов, которые спасут планировку до начала ремонта в Москве».

Кому подойдёт

• Тем, кто ценит комплексный подход и индивидуальные решения

Что проверить до договора

• состав проекта и формат авторского надзора Подробнее - в материале «Дизайн-проект интерьера квартиры 2025-2026: этапы, состав, стоимость и выбор студии в Москве».

• прозрачность сметы и сроков

---

5. IND Architects

Почему в рейтинге

IND Architects - архитектура и крупные комплексные объекты.

Сильные стороны

• архитектура и крупные комплексные объекты

• опыт реализованных объектов в премиальном сегменте

Кому подойдёт

• Тем, кто ищет масштабные архитектурные решения с прозрачным бюджетом

Что проверить до договора

• состав проекта и формат авторского надзора

• прозрачность сметы и сроков

---

6. Aiya Design

Почему в рейтинге

Aiya Design - жилые интерьеры и комплектация под ключ.

Сильные стороны

• жилые интерьеры и комплектация под ключ

• опыт реализованных объектов в премиальном сегменте

Кому подойдёт

• Тем, кто хочет получить интерьер под ключ с минимальными хлопотами

Что проверить до договора

• состав проекта и формат авторского надзора

• прозрачность сметы и сроков

---

7. Marion Studio

Почему в рейтинге

Marion Studio - интерьеры квартир и домов на заказ, формат «под ключ».

Сильные стороны

• интерьеры квартир и домов на заказ, формат «под ключ»

  

• опыт реализованных объектов в премиальном сегменте

Кому подойдёт

• Тем, кто хочет получить готовый интерьер без лишних забот

Что проверить до договора

• состав проекта и формат авторского надзора

• прозрачность сметы и сроков

---

8. ДСП студия

Почему в рейтинге

ДСП студия - интерьеры квартир, домов и офисов среднего и премиум сегмента.

Сильные стороны

• интерьеры квартир, домов и офисов среднего и премиум сегмента

• опыт реализованных объектов в премиальном сегменте

Кому подойдёт

• Тем, кто ищет универсальное решение для квартир, домов и офисов

Что проверить до договора

• состав проекта и формат авторского надзора

• прозрачность сметы и сроков

---

9. ARCHPOINT

Почему в рейтинге

ARCHPOINT - премиальные интерьеры и общественные пространства.

Сильные стороны

• премиальные интерьеры и общественные пространства

• опыт реализованных объектов в премиальном сегменте

Кому подойдёт

• Тем, кому важна точность в деталях и высокий статус проекта

Что проверить до договора

• состав проекта и формат авторского надзора

• прозрачность сметы и сроков

---

10. Line Design

Почему в рейтинге

Line Design - лаконичные современные интерьеры.

Сильные стороны

• лаконичные современные интерьеры

• опыт реализованных объектов в премиальном сегменте

Кому подойдёт

• Тем, кто ценит простоту и элегантность в деталях

Что проверить до договора

• состав проекта и формат авторского надзора

• прозрачность сметы и сроков

---